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澳洲 | 墨尔本房产清盘势头不减 或因房产税变化预期

尽管受到了恶劣天气和大选的影响,墨尔本的周末房产拍卖市场在冬季还是迎来了一个平稳的开端,尤其在北区清盘率强劲。不断增加的房产买家数量,既和低利率带来的影响有关,也和预期房产税可能会变化有关。

[caption id="attachment_179203" align="aligncenter" width="600"] 墨尔本房产拍卖市场上周六的清盘率为74.4%,稍低于上上周的75.2%[/caption]

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据Domain网站报道,墨尔本房产拍卖市场上周六的清盘率为74.4%,稍低于上上周的75.2%,不过和去年同期的84.5%相比,则是低了一大截而在房屋拍卖的数量上,上周末是841,低于上上周的1067,却高于去年同期的241,不过去年那么低是因为当时受到了女王生日假期的影响。

墨尔本北部地区在过去的周末中,一直持续保持着高清盘率,上周末又达到了80%以上,与之形成强烈对比的,则是墨尔本东区一直表现较差,连续保持着最低的清盘率。

其中,墨尔本东北区清盘率最高,为86.1%,北区第二,为83.6%。不过销售量最高的是内城南区,为89处房产,清盘率则为80.2%。紧随其后的就是西区的76.6%,东南区的76.3%,内城的72.5%,内城东区的70.4%,外城东区的66.3%。

墨尔本上周末的房屋中位价为78万澳元,低于上上周的82.1万澳元,但高于去年同期的69万澳元。上周末墨尔本房产市场的总成交金额为3.54亿澳元,显示了墨尔本房产市场今年冬季开端平稳向好。

(据今日澳洲)

 

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澳洲房产 墨尔本房产 澳洲房产税 清盘率

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