据Domain报道，在过去6个月，房价上升，墨尔本13个郊区加入了百万俱乐部。

现在，房价中值为百万的郊区有88个，像Elsternwick的热门郊区拉动了邻近区域的房产需求。

开发商也高价收购土地建设公寓和排屋。

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然而，包括Parkville和Box Hill North在内的六个郊区却跌出了百万俱乐部。小郊区和低价销售的增加使得房价中值下降。

Glen Huntly的地产竞争激烈，房价中值升至$1,225,000。

Woodards的总监Ruth Roberts称，一些买家来Glen Huntly是为了从St Kilda，Elsternwick和Elwood转移。当地也有很多开发活动，老房子被拆毁重建成公寓。

她说，Glen Huntly交通方便，有火车、电车和巴士，每个独栋屋离车站都不远。

Domain Group首席经济学家Andrew Wilson称，Glen Huntly的房市也反映了Caulfield，Caulfield North和Carnegie的房产火爆。

据悉，墨尔本去年房价增长最快的地区是Brunswick East，涨幅为38.6%，房价中值升至$866,000。

Nelson Alexander Brunswick的销售主管Duncan McPherson称，当地吸引了很多来自Carlton，Carlton North，Fitzroy和Fitzroy North的买家。

然而Brunswick East地区较小，人们持房时间较强，中介称，该区的房价或有较大波动。

此外，Heidelberg West的房价也上涨飞快，丈夫30.6%至$602,000。

Barry Plant的主管Kieran Whaley称，Heidelberg West是Banyule市的最后“可支付堡垒”了。

以下是墨尔本的新晋百万房价中值地区（独栋屋）：

Glen Huntly，Windsor，North Melbourne，Ripponlea，Wonga Park，Carlton，Cremorne，Templestowe Lower，Essendon，Hampton East，Northcote，Bentleigh East，Wheelers Hill。

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（据澳洲新快网）