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温哥华BC管控房市,严打物业转让税漏洞

BC省炙热的房地产正好帮到省府平衡财政预算,但是很多富裕的买家正在使用漏洞,避免支付高达数百万的物业转让税(Property Transfer Tax,简称PTT )。

物业转让税基数计算方法是,在总价的前20万1%,接着上升到2%,最高到200万,剩下的钱则是3%。大部分首次置业者物业转让税可以豁免。

该税在2015年到2016年有望给省府带来15个亿的税收收入。

[caption id="attachment_174136" align="aligncenter" width="550"] 为控房市,加拿大BC省严控物业转让税。[/caption]

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但是最近一些业主利用简易信托(bare trusts)来避开物业转让税(Property Transfer Tax,简称PTT )。具体方法如下:有些业主使用“简易信托”来避税。物业的名义所有权为某公司,所以,尽管实际所有人发生变化,但物业所有权人没有变,这样就无须缴税物业转让税。

比如,温哥华市中心的Nelson St.1065路上一家物业,最近一家公司以6800万元买入,由于土地管理局登记的名字没有改变,所以节省了200多万的物业转让税(Property Transfer Tax,简称PTT)。

GREEN Party MLA Andrew Weaver两年里一直都在关心简易信托(bare trusts),他强调必须修改这个漏洞。

 

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(互联网资讯综合整理)

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