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买房最佳时点到来 美国2月房价上涨不及预期

北京时间26日晚,数据表明2月美国20大城市房价同比增速放缓,对目前有意购置房产的准买家而言是一个好消息。

2月标普/凯斯-席勒20城房价指数同比上涨5.4%,为10月以来最小涨幅,也不及1月的5.7%,低于彭博调查的25位经济学家的预测中值5.5%。

[caption id="attachment_174092" align="aligncenter" width="550"] 美国房价上涨乏力,购房者迎来置业最佳时机。[/caption]

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房价增速的放缓促使更多美国人选择买房,尤其是是首次购房者及低收入群体。近期报告表明,房屋销售进入旺季,但工资增长缓慢,购房需求降低,需要额外手段支持。

渣打银行经济学家Thomas Costerg称价格增长速度的放缓「将重新刺激房屋销售」。他表示:「房价增速将放缓。我们希望,收入增速将加快,人们的负担能力将增加。当制造业和出口低迷使经济承压时,我们需要房价近期走强。」

季调后标普/凯斯-席勒20城房价指数月率上涨0.7%。较1月大幅下滑。彭博社调查的经济学家预测中位数为0.8%。未季调月率增长0.2%。

20大城市中波特兰领涨,涨幅达11.9%。西雅图和丹佛房价涨幅分别居第2和第3位。

近期公布的房地产数据好坏不一:新屋销售连续第三个月下降;二手房销售增加5.1%;房地产建筑商信心指数4月几无变动。

标准普尔的David Blitzer称:「近期数字显示,增长速度正在放缓。」

 

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(据钜亨网)

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