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美国亚利桑那凤凰城租金投报最高12.8％
美国幅员辽阔，国土面积近中国台湾270倍大，城镇与城镇间的交通往返相当费时，加上市中心房价、租金不赀，使得美国“逐工作而居”的现象相当普遍。
[caption id="attachment_173993" align="aligncenter" width="550"] 阳光地带系指美国国土北纬37度以南的区域，其中包括佛罗里达、亚利桑那、德克萨斯、加利福 尼亚等州在内[/caption]根据美国劳工统计局2016年3月的统计数据，华盛顿州的西雅图（Seattle）、亚利桑那州的凤凰城（Phoenix）、佛罗里达州的奥兰多（Orlando）等地，是全美就业市场前25强的都会区，其人口数因此连年攀升；若辅以地图对照，便不难发现美国人流朝向阳光地带（Sun Belt）移动的趋势。
阳光地带系指美国国土北纬37度以南的区域，其中包括佛罗里达、亚利桑那、德克萨斯、加利福 尼亚等州在内。过去，阳光地带的宜人气候吸引大批来自北方的退休族前往养老，甚至不乏来自加拿大的雪鸟族（Snowbird）。然而，随着科技、医疗、金 融等尖端产业的进驻，有越来越多的千禧世代（Millennials）选择阳光地带移居、就业。
以凤凰城为例，其2015年人口成长1.95％、城市GDP成长3.47％、租金成长5.5％，是全美前15强成长最快的城市，同时坐拥最热门的公寓市场之一。加上当地房价基期仍，台币400万左右可买两厅两房公寓，净租金报酬率达7％-9％之多；若改以贷款方式投资，还可拉高至12.8％，且贷款期间投资家享有完整产权，脱手不受限制。
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（互联网资讯综合整理）
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