据《澳洲人报》报道，可允许外国人获得永居权利的澳洲重大投资签证遭遇重挫——中国富豪客户在风险投资前却步。

去年，澳洲修订了其重大投资者签证。该签证可以允许申请者通过投资澳洲以快速获取居民权，以帮助澳洲摆脱矿业衰弱所带来的经济影响。该签证要求申请者投资500万澳元入增长资产中，其中40%将用作投资风险资本资金和澳洲上市公司。

Goldman Sachs估计，如果该项签证项目每年达到约2100的数量，可为澳洲每年带来一百亿澳元。

然而，最新的政府数据显示，自去年7月政策变动以来，仅10个此类签证被发放，收到的申请也仅为98个。跟此前版本的一年有1544个申请，590个签证量不一样。

据了解，投资签证申请中，中国人占了90%。看来，这些富裕的中国人对此类投资不感兴趣。

Moelis & Co.资产管理负责人马丁（Andrew Martin）说：“中国投资者不喜欢这类风险，通常这是他们的海外首笔投资，所以他们会很谨慎。”

自从新政实施后，以往的流行投资形式减少了，如政府债券和房地产基金。中国投资者向来喜欢澳洲房地产，但新政使得申请者无法通过签证投资作为抵押品来借钱。

马丁也有做过一些成功案例，但也来之不易。他去年收到了一个中国亿万富豪的电话，于是他取消了周末的计划，飞到上海，带上会讲普通话的同事来到一个五星级酒店，最后才跟这个中国富豪谈妥来澳洲移民。

为了这些大单，马丁的首要工作就是建立信任。“你要跟他们在一起花些时间。”为了得到这些中国客户的信任，他还在成都吃过煮熟的蝎子。

在2014年，加拿大就取消了投资者签证，称其经济效用不大；美国的EB-5签证也深陷诈骗丑闻，英国的类似签证政策也收紧。

一政府顾问机构去年也曾呼吁放弃该签证。Australian Productivity Commission认为签证会带来不良社会影响，因为申请者无需会说英语。但澳洲贸易和投资部长Steven Ciobo称，政府仍会坚持。

基金经理称，新的签证缺点多，如复杂性问题和四年获的风险资本回报的要求（是普通投资周期的一半）。

新策下，一些大的资产经理找不到符合要求的产品，而一些小公司则无力承担反腐调查成本而退却。所以，仅有少数的能最后如愿与中国客户达成协议。

为了解决中国富豪们的忧虑，Moelis公司认真挑选投资。Stafford Capital Partners也通过有形投资来吸引客户。Sapien Ventures的Lance Li和Victor Jiang说，中国客户也不是那么害怕风险，一旦他们熟悉了澳洲，他们就会愿意投资。

（据澳洲新快网）

浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。