加拿大国家银行20日发布报告，除温哥华和多伦多外，加拿大房屋可负担性有改善现象。10个城市中有6个城市的房价可负担性提高，其中表现最佳的是卡尔加里、蒙特利尔及渥太华-佳堤诺(Ottawa-Gatineau)。

点击查看加拿大更多精品房源

报告指出，温哥华多伦多两市外，加拿大房价可负担性提高。(CBC)

可负担性是以中等房价计算家庭收入与每月缴交的房贷的比例。卡尔加里受到油价暴跌影响，今年第一季房贷支出占收入的28.2%，与去年第四季相比下 降0.7%，与去年同期相比更大幅下滑2.2%，数据显示卡尔加里的每月房贷占收入比例来到历史新低;蒙特利尔和太华-佳堤诺则比去年第四季下滑 0.5%。国家银行经济分析师阿瑟诺(Matthieu Arseneau)和丹姆(Kyle Dahms)说：“现在蒙特利尔房价是十年来民众最能负担的时期。”

据了解，2013年以来蒙特利尔房价涨势平缓，民众收入增加，利率相对较低。与此同时，卡尔加里的房价也不断下跌。然而温哥华和多伦多的房价走势持续上扬，温哥华的房贷占收入比接近顶峰，多伦多则创20年新高。

国家银行指出，温哥华和多伦多的新措施，要求购买50万至100万的房屋，头期款最低必须付10%，“如此一来，准备头期款的时间也得拉长，温哥华须34个月，多伦多则是11个月。”

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

（据加拿大家园）