据Domain报道，周四公布的最新数据显示，虽然公寓供过于求的猜测频起，供应量也大增，但悉尼今年的公寓租金还是涨了。

Domain集团的报告显示，在第一季度，公寓周租升了20澳元至520澳元的新纪录。这几乎是跟独栋屋周租中价530澳元相近了。

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高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）说，公寓租金上涨令供过于求的说法“相当可疑”，虽然一些贷款商已经限制了高密度地区的贷款。

他说，悉尼将“长期供不应求”，租金会继续升。

25岁的Elise Cooper最近从Annandale的一三室独栋屋搬出，原先她在那里租一个房子的周租价格是220澳元。她搬到了Enmore的一个一室公寓，跟男友同住，每人交225澳元周租。

她说，原先他们的预算是周租400澳元，但他们看到的租房都是“差，脏，老”，于是他们增加了预算，找到了一个几乎是全新的公寓。

虽然对于这笔增加的成本还是挺震惊的，但是基于公寓的质量和靠近内西和市中心的位置，他们认为这值得。

在第一季中，内西区公寓租金上涨了1.9%，北滩的租金增长最大，涨幅2.6%至595澳元的周租。

PK Property的Peter Kelaher说，北滩的租金之所以高涨，是因为当地的海滩式生活，令租房者愿意花更多钱。“那些22-30岁的人都长大要离家了，他们是在海边长大的，却没钱买房，所以都来到了租赁市场。”

新南威尔士大学的City Futures Research主管Bill Randolph说，这个增幅让人感到惊讶，但也可能是因为房市下行，所以投资者增加租金。

在一些地区，公寓租金正在下降，令租房者可省一笔。

26岁的Taj Singh最近就从周租为950澳元的Castle Hill独栋屋搬到周租490澳元的新建Baulkham Hills公寓。

在The Hills Shire，公寓租金在第一季下跌了1%。

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（据澳洲新快网）