环球
中国富豪卖掉国内房产 热衷美国买楼和投资
据港媒称，中国富豪愈来愈热衷外国买楼及投资，部分甚至抛售内地资产，转往其他国家投资，其中美国是首选，成为当地房地产市场最大买主。为什么中国富豪热衷于外国房产和投资呢？
据港媒报道，根据近日全美房地产经纪人协会资料显示，截至去年3月的一年内，约20.9万间美国房屋卖给境外人士及到美国未及两年的移民，在该部分房屋的1040亿美元总销售额中，中国买家所占比重最大，达286亿多美元(约1865亿元人民币)，成为最大外国买主。
[caption id="attachment_170701" align="aligncenter" width="550"] 六成以上中国富豪计划在未来两年增持海外资产，其中住宅最受欢迎，其余为证券、商业地产、信托产品和人寿保险[/caption]另有调查显示，六成以上中国富豪计划在未来两年增持海外资产，其中住宅最受欢迎，其余为证券、商业地产、信托产品和人寿保险。另有四成七高净值个人已安排三成以上的资产投资海外；约42%的人投资首选目的地为美国，其次是中国香港、澳洲、加拿大和英国。
内地证大集团董事长助理谈佳隆表示，确实看到一些高净值客户(资产在800万元人民币以上)，基于人民币贬值而卖掉国内房产，转而配置海外资产。
美国平均房屋出租净收益率为4%至8%，吸引国内买家过去投资。国内房地产租售比不是很理想，北京一套二手房每月租金约3000元，而美国达沃斯一套总价相 当的房子，每年扣除房产税费以及相关维护费用的话，回报大约有7%，换算租金回报约是北京的三倍。“以前这些投资特点是大家没有看到的。中国客户逐渐了解 到这些信息，就会愿意把一部分钱放在国外去投资，这成为了一种新的趋势。”
关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
（互联网资讯综合整理）
来都来了，关注一下吧！
精明买家养成中心
全能顾问服务区
标签
美国房产 美国投资 美国移民免费咨询
居外精选
更多 >
5卧4卫特别设计建筑的独栋别墅
加州, 奥林达
4卧6卫的独栋别墅
加州, St. Helena
4卧3卫特别设计建筑的独栋别墅
加州, 棕榈泉
4卧3卫的独栋别墅
加州, 尔湾
1卧1卫的公寓
纽约州, Forest Hills
4卧4卫的独栋别墅
南卡罗来纳州, 希尔顿黑德艾兰
4卧5卫的公寓
佛罗里达州, 迈阿密
1卧1卫的公寓
纽约州, Forest Hills
6卧9卫的独栋别墅
佐治亚州, 亚特兰大
3卧2卫的独栋别墅
佛罗里达州, 棕榈湾
3卧2卫的独栋别墅
佛罗里达州, 墨尔本
4卧4卫的独栋别墅
南卡罗来纳州, Okatie
3卧4卫的独栋别墅
南卡罗来纳州, 布拉夫顿
1卫的公寓
纽约州, Forest Hills
2卧2卫的多单元
加州, 新港海滩
3卧1卫曾经整修过的独栋别墅
加州, 拉古纳海滩
4卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
佛吉尼亚州, 郝特斯普林斯
1卧1卫的公寓
伊利诺伊州, 芝加哥
总占地11平方米的农场
新罕布什尔州, 汉考克
8卧6卫的独栋别墅
纽约州, Forest Hills