环球
2月份美国新屋销售激增38.5% 春天销售旺季将要到来
美国商务部周三（23日）表示，今年2月份的新屋销售较1月份上升2%，经季节性调整后换算成 年率为51.2万户。所有增长都来自于西部地区，整体销售激增38.5%，扭转了1月份32.7%的下跌行情。
专家说，这一反弹可能反映了政府月度报告中出现的波动。当前这一阶段，专家还不清楚新屋销售是停滞不前、还是处于上升趋势，还有待观察一段时间。
[caption id="attachment_170127" align="aligncenter" width="550"] 所有增长都来自于西部地区，整体销售激增38.5%，扭转了1月份32.7%的下跌行情[/caption]美国住房市场在2016年前两个月 略低于去年同期的销售步伐。但是不管销售预期如何，建筑商的信心一直处于稳定状态。
今年迄今为止，售价不足20万美元的新屋销售量同比出现下降，而售价超过40万美元的中高档新屋的销售量 正在上升。在东北部，中西部和南部，2月新屋销售量同比 在下滑，不过，新屋销售中位价 较一年前的同期价位上涨了2.6%，达到30万美元。
美国房产市场目前仍然没有从近十年前的房市危机中全面反弹。最新新屋销售数字仍然低于52年历史平均水平的65万户。
在成屋方面，美国全国房地产经纪人协会周二表示，2月份成屋销售较上月下降7.1%，经季节性调整后换算成年率为508万户。
由于房屋供应有限，价格被推高，从而遏制了销售。对于成屋而言，2月平均房屋销售价格大约是21万美元，比一年前增长4.4%，而成屋上市数量则较去年同期下降了1.1%。
美国住宅建筑商不太可能缓解供应紧张的局面。随着准买家的数量在增加，建筑商对当前销售情况看法保持乐观。但是建筑商对未来6个月的销售前景展望跌至12个月来的最低水平。
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（据希望之声）
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