美国EB-5投资移民计划因为审核时间短、限制条件少、性价比而颇受中国投资者青睐，EB-5投资移民已经成为中国高净值人群获得美国绿卡的最佳通道！此外，在近年来国内兴起的海外房产投资热潮中，美国成为最受欢迎的投资目的地。对国内高净值人士来说，如果一个项目能满足快速获得美国绿卡、还能获得不错的房产投资回报，那无疑将是难得的投资良机。而今天居外网为大家介绍的西雅图Lenora大楼项目，正好能满足大家的以上需求。

西雅图Lenora大楼项目，位于西雅图市中心Belltown（贝尔镇），是一个集住宅、零售、办公为一体的综合性开发项目

火热的EB-5投资移民热潮下 难寻好项目

自2014年起，美国EB-5投资移民申请突然进入火热状态，有以下数据为证：2014年美国EB-5投资移民计划的申请者首次突破1万人（10919名申请者）；2015年，共有14373名申请者，其中来自中国的申请者共16242名，占92%！随着2015年年底EB-5投资移民计划再度延期，预计还会有众多国内申请者打算赶在涨价的“末班车”前办理申请，因此，2016年申请人数毫无疑问将再创新高！

历年美国EB-5 I-526审批人数统计表，可清楚看到，申请人数逐年增长，特别是2014年开始，突破1万人大关

不过，在火热的美国绿卡梦想下，大家还需保持冷静的投资头脑。众所周知，尽管EB-5投资移民计划有着性价比高、审核快等优点，但却不是毫无风险的。最大的问题在于各类投资项目的质量良莠不齐，由此导致一系列的风险。而在当前的环境下，很难做到每个投资项目都让申请者放心。为此，对于国内申请者来说，想要成功申请美国EB-5投资移民，其关键在于如何选择一个稳妥、可靠的EB-5项目。

那么，西雅图Lenora街大楼项目为何能成为值得信赖和可靠的EB-5项目呢？这是因为该项目具备三大不可复制的独特优势，一起来了解下。

三大独特优势 造就可靠的EB-5项目

大家如果对美国EB-5项目有所了解，应该知道，项目的资金构成、开发商背景是判断一个EB-5项目好坏的重要因素。下面具体看看西雅图Lenora街大楼都具有哪些不可复制的独特优势。

1、安全！EB-5资金仅占20% Lenora街大楼由西雅图当地知名开发商马丁.塞林格地产公司（Martin Selig Real Estate）主导，实力雄厚，EB-5资金占整个项目资金的19%，只是有益的补充，见项目资本结构图。这样的资本结构中，在实力开发商领衔的主导资金能保证项目能顺利进行、不至于由于资金问题而延误。

Lenora街大楼项目的资本结构图，可清楚看到EB-5资金仅占19%，大部分资金都由开发商自筹

在上面的介绍中，之所以说到有些EB-5项目不够靠谱，就是因为有不少项目的资金大部分、或完全来自EB-5，一旦产生问题，很难确保项目的进度，风险自然难以避免。

根据本项目规划，每位EB-5投资者出资50万美元，仅有99个EB-5级（Class-B）单元，数量有限，先到先得！

2、可靠！西雅图知名开发商领衔 Lenora街大楼项目的开发商马丁.塞林格地产公（Martin Selig Real Estate）是西雅图当地最知名的开发商之一。在西雅图，你很难不看到这家开发商兴建的项目，其中大多数是高档摩天大楼，最引人注目的是位于市中心第五大道的两座玻璃摩天大楼Fifth & Jackson和Fifth & Yesler。

馬丁.塞林格地產公司（Martin Selig Real Estate）的創始人Martin Selig先生。憑藉其地產公司的優越表現，馬丁.塞林格早已躋身美國《福布斯》富豪榜[/caption] [caption id="attachment_168075" align="aligncenter" width="600"]

作为西雅图本土的知名房产开发商，马丁.塞林格地产公司开发的项目遍布整个西雅图，每个公司logo都代表一个项目，多以高档办公项目为主

由马丁.塞林格地产公司这样了解当地行情、有着丰富的高档物业开发经验的房产公司领衔，申请者不仅可对项目的可靠性放心，更可对项目的投资前景充满期待。

3、风险低！值得期待的优质开发项目 Lenora街大楼项目位于美国华盛顿州西雅图市中心的Belltown（贝尔镇），是一座集住宅、零售和高档办公为一体的开发项目。其中24层为住宅，写字楼共9层，一层为零售店，还带有5层地下停车场。

对大部分中国人来说，都是通过电影《西雅图夜未眠》或《北京遇上西雅图》对西雅图这座美国城市有着模糊认识。事实上，西雅图拥有诸多不为人知的优点，例如被评为全美最适合移民的城市，有利于新移民的融入；相对于加州、纽约，西雅图的房价更为合理，无论是买房、投资，其成本都不会太高。

西雅图的地标——太空针塔。对于西雅图，国内民众早已从影视或网络上有所了解。2015年9月，习大大访美的首站，也选择了西雅图

项目所在的贝尔镇实景。凭借优越的地理位置和环境，贝尔镇已成为理想的生活、工作的地点，这是本项目落地与此的最主要原因 

Lenora街大楼项目方位图

至于项目所在地——Belltown（贝尔镇），这是西雅图人口密度最高的社区，也是生活和工作最理想的地点。在项目所在地周边，不仅汇聚了众多时尚餐厅、精品店、艺术馆，更是诸多大学的所在地，如西雅图艺术学院（Art institute of Seattle），Antioch大学，Argosy大学等。此外，零售业巨头亚马逊公司的办公园区距离本项目仅有几个街区，随着亚马逊350万办公大楼的建成，不仅增加就业机会，也将大幅加大住宅需求！

值得一提的是，尽管项目还在筹建中，但出于对开发商雄厚实力的信任和物业良好投资前景的展望，项目投资房就已经赢得客户信赖，目前项目已经与单一租户签署租赁合同，施工完成后，将入驻整幢大楼。

正是基于以上有点，我们才可以理所当然地说，Lenora街大楼项目不仅是值得信赖的EB-5项目，更是能带来不错投资回报的优质房产项目！选择西雅图Lenora街大楼项目，收获美国绿卡和可观的美国房产投资收益，真可谓一举两得的明智之选。

EB-5政策调整在即 切勿错失投资良机

在2015年年底的最后一刻，EB-5投资移民政策被延期到了2016年9月30日！然而，按照当前EB-5申请人数每年激增的势头，EB-5投资移民政策再度延期的可能性不大。据业界预测，一旦调整，投资金额可能从50万美元增加到80万或100万，同时，整个政策的门槛也将相应提高！为此，如你想通过EB-5投资移民获得美国绿卡，切勿错失西雅图Lenora街大楼项目这个难得的投资良机！

西雅圖Lenora街大樓項目的法律顧問——李國華律師。李國華律師是美國李與李事務所的創辦執行合夥人，華盛頓州金郡檢察署前任資深檢察官

作为优质的EB-5项目，以上只是西雅图Lenora街大楼项目的部分介绍，更多项目的精彩内容，如当地周边环境、房型、价格等信息，我们将随后逐步为你呈现！如您想全面了解本项目的更多详细信息，可来电、来信与居外网联系。此外，在3月26日（周六）下午， 开发商将在上海举办西雅图Lenora街大楼项目座谈会，由区域中心投资关系总监James Palmer先生亲临现场为您详细介绍本次EB-5项目，而李国华律师也将亲自与大家探讨如何在EB－5中规避风险，

时间：3月26日（星期六）下午2:00-5:00

地址：上海市黄浦区中山东一路20号大华银行展示厅（外滩支行）

更多详细信息请联系刘小姐

邮件： margie.liu@juwai.com

电话： 021-60729628转816

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