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韩国济州岛为何房产持续火爆?
截至2015年1月1日，韩国国内的外籍居民已达到174.1919万人，占韩国总人口的3.4%。从2006年该项统计开始以来的十年间，外籍居民人数增长了3倍以上。
从2006年该项统计开始以来的十年间，外籍居民人数增长了3倍以上
济州岛是韩国外籍居民的增加最为显著的地区，一方面得益于优异的自然条件的吸引力，更重要的是韩国房地产投资移民自2012年以来在此的成功实施。
不断增长的人口，带动着济州岛经济、房地产的持续高速发展。在住宅的自住和投资需求增长下，与2008年相比济州岛住宅价格上涨44%，是韩国平均增幅的二倍，土地拍卖中标的溢价率为全韩国第一位。
而在济州岛拥有了韩国投资移民房产的客户，又以更为便利的身份和条件进行其他房地产项目的投资。
截止今年9月底统计数据显示，外国人在济州岛持有共2千421套房产，面积约为35万2千937㎡。
从国家地区来看,中国人共持有1千786套(26万7千4㎡)，占总外国人持有比重的73.8%位居第一。其次是美国290套(12%)、中国台湾79套(3.3%)、日本73套(3%)。
根据持有房产种类来看，公寓等住宿设施为1千496套,占61.8%。其次为共同住宅451套、单独住宅为262套、附属生活设施102件、商住两用房为78件、其他32件。
特别是占住宿设施95%比重的1千421套住宅均为可获得韩国移民身份的房产。
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（据济州岛网）
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