一直以来，无论是投资还是移民或者是留学，澳洲一直都是主流国，备受华人欢迎。如今随着海外房产投资的风生水起，澳洲房产颇受投资者青睐，尤其是悉尼，吸引着越来越多的关注。悉尼是南半球最大的海滨城市，也常常登上全球最宜居城市榜单。作为中国人投资澳洲的首选城市，悉尼日益散发出其独一无二的魅力。如果您正在寻求一个置业悉尼的绝佳机会，那么，ONE30 Hyde Park（海德公园130号）如今来到您的面前，将是绝无仅有的顶级之选。

悉尼——南半球最大的海滨城市，中国人投资澳洲的首选城市

环境：人与自然和谐相处、多元文化完美融合

悉尼气候温暖宜人，空气清新，物种丰富，四季常青。当地人很注重这座城市环境的保护，人与自然和谐地结合在一起，构成了这座城市的主旋律。作为国际化的移民城市，悉尼每年都吸引了数以万计的移民来到这里，开始新的生活。多元化的人文环境使得这里的生活丰富多彩，现代化的基础设施建设给人们的居住提供了舒适与便利。

在拥有美丽自然景色的同时，悉尼也以其多元的文化吸引着世界人民。澳大利亚是一个移民国家，而悉尼，则是这个国家多元文化的中心。在悉尼，你可以看到来自世界各地的人们，操着不同的语言，吃着不同风味的食物，居住在一起。悉尼的美丽在于她的包容。在这里，经过近半个世纪的移民浪潮的融合，人们愿意给予其他文化思想更多的宽容，并且潜移默化地互相影响。

多元的文化，使得悉尼这个城市包容亲切而又多姿多彩

悉尼位于澳大利亚东南沿海地带，是新南威尔士州的首府。作为澳大利亚、大洋洲及南半球港口城市，它是通往亚太地区的入口。这座繁华的国际大都市，作为蓬勃发展的全球经济和文化中心，吸引着大量人才、创新企业和每年数以百万计的游客。同时，悉尼也是澳大利亚的金融和商业中心，多家跨国公司把地区总部设立于此，例如花旗集团，汇丰银行和德意志银行。它也是全球排名第六的最佳留学城市，悉尼大学和新南威尔士大学世界排名前100。另外，悉尼为个人和家庭提供了优质的医疗、教育、交通、电信服务，生活质量一直排在全球前10名。

悉尼乃全球排名第六的最佳留学城市

投资：对抗人民币贬值风险、拥有稳定收益和增值空间

新年伊始，人民币汇率却依旧延续着去年的下势继续贬值，仍未出现扭转迹象。对于部分高财富值人群，近年来配置海外资产已经成为他们资产投资的必要选项，之前是由于移民、教育等原因在外海购置房产，如今不仅是基于上述原因在海外购置房产，人民币的贬值会让他们的海外投资在资产配置中占到更大的比重。

近百年来的市场数据发现，澳洲房产价值平均每7年翻一番

根据美国权威地产网站realtor发布的报告，2014年4月至2015年3月，中国人购买美国地产总金额达到286亿美元，占总比例的16%，首次超过其他国家投资金额的总和。同样，在欧洲，房产也被中国人买买买。去年中国投资人在伦敦楼市总共投入了22亿英镑，占所有百万英镑以上交易总量的11%。2012年，这一比例还仅是4%。此外，从西班牙到德国的地产中介机构的统计数据也显示：中国个人与企业在楼市的投资总额稳步上升。此外，很多中国人花费数十万欧元到上百万欧元在葡萄牙甚至是拉脱维亚购买房产，意在换一张进入欧盟的“黄金签证”。而欧洲分析机构认为，抛开“移民”的目的不说，这也是因为中国楼市停滞不前，中国投资人在多元化他们的资产，同时对抗人民币贬值的风险。

海德公园130号具有悉尼房产的骄人增值优势，将是您绝无仅有的顶级投资之选

据澳洲房产协会统计近百年来的市场数据发现，澳洲房产价值平均每7年翻一番，对于投资者来说，投资澳洲房产可拥有稳定的收益和广阔的增值空间。在国内房产调控趋紧的大背景下，投资澳洲房产显得更具优势。

趋势：旅澳游客人数激增丶留学人数快速上涨

澳洲统计局发布的2015年9月份“海外人士入境和离境”数据显示，澳洲永久居民和长期移民的净人数按年度来说在继续减少，而来自中国的定居者人数却达到了记录的最高水平。

从另一面来看，由于澳洲的经济放缓，澳元贬值，也吸引了创记录的来澳游客人数。在过去的一年中，来澳的游客人数达到了725万人，比上一年猛增了45万多人。在来澳的游客中，中国的游客人数继续以自2014年9月以来的爆炸式的速度快速增长，增幅达到27%。越来越多的中国中产阶层出国旅游已成为了一个全球性的趋势，而澳洲在吸引中国游客方面显然是非常成功的，已占有了相当的市场份额。

澳元贬值成为了中国旅客和留学生前往悉尼的一股强大推动力。图为着名的悉尼唐人街。

此外，澳元的走低也鼓励了创记录的来澳留学的人数。自2014年以来，留学生的年度抵澳人数超过了45.3万人次。这也是外国人来澳的另一种趋势，这种趋势特别吸引来自亚洲的学生，尤其是中国的学生。2016年预计将是高等教育签证数量创下更高记录的一年。学生签证的大量签发在很大程度上只是省会城市的现象，这也是澳洲省会城市在未来的十年中，人口数量份额预计将会增加的众多原因之一。

随着新西兰最近出台的遏制中国人对新西兰房地产市场的兴趣的规则和条例，这些人口在未来几年会对澳洲房产市场产生显著的影响。据称，这些潜在的中国投资者已对澳洲房产产生了新一轮的兴趣。尤其值得关注的是，澳中自贸协定（FTA）于2015年12月20日正式生效，而协定为两国带来的大量实质性利益也将从当天起正式生效。中澳自贸协定带来的海外投资将对澳大利亚房地产的价值起到巩固加强的作用。

聚焦：悉尼最奢华公寓“海德公园130号”

悉尼市中心商业旺区超豪华观景公寓“海德公园130号”

如果您正在寻求一个置业悉尼的绝佳机会，那么，ONE30 Hyde Park（海德公园130号）如今来到您的面前，将是绝无仅有的顶级之选。它呈现悉尼的悠闲，又不失精致和奢华号。每个房间以独特的设计散发出典雅隽永的气质，使您拥有令人羡慕的生活质量。

位于伊丽莎白街毗邻海德公园的ONE30 Hyde Park由中国香港上市地产公司奥园集团和悉尼Ecove公司联合开发，顶尖建筑事务所Bates Smart担当设计，以回归经典、优雅和舒适为理念，旨在透过对传统名贵建材的创新应用，对富豪人士对奢华生活的需求做出完美回应。

38层摩天高楼正对市中心绿肺海德公园，坐享无敌迷人景色

与海德公园为邻无疑是这栋未来38层建筑得天独厚的优势。设计师对伦敦和纽约多个俯瞰城市著名公园的豪华公寓大楼进行了深入研究并将汲取其精神与韵味，营造出超越时间的经典室内空间。该项目的品质将充分体现其毗邻悉尼最美公园这一标志性地段所代表的高度。

独具匠心的室内设计巧妙地将室外景观与居住空间紧密结合

这个独特的项目，将成为悉尼市中心商业旺区的奢侈品建筑，集成了奢华愿望的本质，满足您对奢侈生活，高档娱乐以及工作的所有需求。 

海德公园130号能满足您对奢侈生活、高档娱乐以及工作的所有需求

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（本文内容资料由客户提供）

延伸：

• 悉尼房市表现持续走高，海德公园130号成抢手投资标的
• ONE30 Hyde Park：悉尼标志性区域经典杰作，尊享铂金地段品位生活
• 两大著名地产开发商强强联手，顶级品质打造ONE30 Hyde Park

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