古堡庄园、葡萄园等奢侈地产投资暗潮汹涌，古堡以其稀缺性和独一性，成为地产界的翘楚和奢侈品。而欧洲古堡以其得天独厚的地域性，文化和历史价值，受到国内地产界投资大咖的追捧。

以下几个因素或可解释古堡等奢侈地产的投资动机：

1、收藏价值

古堡的收藏价值比较持久，历史性恰恰是其投资优势之一。其历史和文化价值带来的升值潜力无疑是投资者所青睐的。每一座古堡可以说是一座博物馆，从建筑风格设计到房间布局与结构，都有很高的历史价值。

2、身份地位的象徵

古堡代表着一种精英消费，古堡的稀缺性及其背后的历史积淀和文化传承可以彰显买家的社会地位和品位。从更深层次来说，古堡"堡主"投资的是一种生活方式，在欧洲买古堡可以拥有其永久产权，"老宅"得以世代传承。

3、商业增值

古堡的投资价值还体现在对其商业的增值上，将古堡改建成博物馆，会议中心，高尔夫球场，猎场，特色酒店等商业场所都是极具投资潜力的经营方式。建于中世纪的古堡一般有数百年历史，一般集生活休闲工作娱乐等功能为一体且占地广，结构庞大，房间众多，堡主可以将部分区域对外开放，比如大厅、图书室、部分卧室、花园、湖泊、葡萄园等，或者直接作为博物馆供游人参观。

国人投资古堡兴趣渐浓

部分购买者买古堡是为了收购酒庄。拉图拉甘（青岛）国际酒业有限公司董事长程海燕，买下了位于法国波尔多的拉图拉甘（Latour Laguens）古城堡。这座古堡就是坐落在葡萄酒庄内，程海燕借古堡投资发展酿酒事业，提升企业整体品质。还有人购买古堡是为了用作商务谈判，比如一家著名私企的总裁张茵购入了位于在法国南部波尔多峡谷的Vskan古堡，除了商务活动，古堡也成为向其客户展现公司实力的场所。英国有一家希尔顿酒店就是古堡改建而来，每年吸引了大量客源。相关的古堡旅游产业也应运而生。

超高净值人士是古堡的主要投资者。《财富报告》中提到，这些超高资产净值人士越来越注重物业，并视为他们主要的投资类别。就亚洲的超高资产净值人士而言，物业在他们的投资组合中平均占38%。住宅物业是最受欢迎的投资类别。（中国的十亿富豪数目在未来十年将迅猛增长，进一步增加154名，中国也将成为全球十亿富豪人数增长最多的国家。就十亿富豪数目增长率而言，全球排名前30的城市中，中国城市将占到三分之二）。中国富豪爱不动产和收藏的特性在古堡投资里表现突出。

Quinn专业点评：英国古堡值得投资

在英国，各种向国内投资者敞开大门的优惠政策，让英国成为中国在欧洲的第一大投资目的地。英国的“圈层营销”在古堡上体现的很充分，即投资者通过特定的渠道和人脉获得而非通过市场售卖。古堡投资确实价值不菲，但是以长远眼观考量是理想的投资选择。英国的物业是永久产权，拥有了该物业也就意味着投资者实实在在地拥有了其所在的地块。以古堡为主的奢侈地产由于其特定的历史文化，也是政府保护的建筑，独特的投资和收藏价值得以其彰显。

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