美国（2015）十月份房屋销售意外走低，在房价增长最快的一些地区销售量下降尤其多。这可能标志着在今年早些时候强劲增长后，房屋市场的增长趋势开始放缓。即使这样，房屋市场依然非常稳健，预计全年销售仍然是8年以来最好的。

美国10月份房屋销售意外走低 房价上涨

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全美房地产经纪人协会（NAR）周一（11月23日）说，10月份成屋销售年化户数达到536万户，比9月份下降了3.4%，比去年同期上升了3.9%，也高于今年的月平均值。9月份未修正的房屋销售量为555万户，是自2007年以来的第二高。经济学家曾预测，10月份成屋销售年化户数为540万户。

10月份的房屋销售走低也有迹可循，成屋转让的签约合同连续两个月下降。上周发布的数据显示，10月份新房开工和房建商信心指数都下降了。

房屋销售放缓以及美元汇率走高，使美国公债价格也走高。在股票市场上，房屋指数成份股上升了0.61%，表现优于大盘。

房屋市场得到强健的劳工市场的支撑，年青人更多地离开父母而独立居住，但是受到市场上持续短缺的待售房屋所限。这导致了房价上涨，让很多首次购房者只能观望。

西部的房屋销售量下降了8.7%，南部下降了3.2%，中西部下降了0.8%，而东北部保持不变。

根据全美房地产经纪人协会的报告，西部和南部这两个地区的房价增长最多，因为市场上的待售房屋数量少。报告同时提到，与一年前相比，全美低端房屋的销售量大幅下降。

上月市场上待售房屋数量为214万户，比9月份下降了2.3%，比去年同期下降了4.5%。全美房地产经纪人协会说，这是令人忧虑的。

按照10月份的销售速度，要售完市场上现有的房屋需要4.8个月，高于9月份的4.7个月。

由于待售房屋的紧俏，房屋中间价比一年前增长了5.8%，达到219,600美元。10月份房价的增长也是连续44个月来的同比增长。

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