由于受全球金融经济影响，加拿大房市开始降温。7月加拿大房价环比下降3.5%，但与七年同期相比加拿大房市升温8.9%，少于6月的9.6%。这或许是加拿大房市放缓的一个迹象。

 2015年7月加拿大房屋均价 575,197加元，少于6月 596,041加元 ，下跌3.50%；2014年7月加拿大房屋均价 528,051加元，同比上涨上涨8.9%。7月份是加拿大人的度假高峰，一般而言房地产市场的行情会有所降温，但是今年的7月是一个例外，受央行两度降息和加元汇率走低的影响，全国平均房价较去年增加了8.9%，达43.77万元。

在图中可以发现，加拿大各热门趋势均呈现下滑趋势，温哥华、多伦多、渥太华、多伦多等均在不同程度上下跌，只有魁北克呈现小幅上扬。7月房价在这些城市则出现了下降。卡尔加里房价下降了1.9%，埃德蒙顿房价下降了0.7%，Halifax下降了0.6%，魁北克城下降了0.6%，以及Winnipeg下降了0.5%。

蒙特利尔，7月份的平均房价仅为30.49万元，年增幅为1.7%，甚至低于通胀率。有两个大城市的房价呈现下降，分别是萨省省府里贾纳，7月份平均房屋成交价为28.16万元，比去年同期下降3.29%;以及大蒙克顿地区(Greater Moncton)，房价为14.98万元，年降幅为1.41个百分点。

由于全球油价持续下滑、持续冲击阿尔伯塔省的经济，卡尔加里的房屋成交量在持续萎缩半年多之后，房价终于开始下滑，而这可能仅仅是一个萧条的开端。由于低油价的冲击持续，失业率继续升高，房价可能还会进一步受挫。在饱受石油业不景气冲击的卡尔加里，平均房价为45.14万元，仅比去年同期上升了0.14%。如果考虑通胀的影响，该地区的房价其实已经在下降。

卡尔加里地产局在新公布的半年度地产回顾报告中表示，目前国际油价已经再度跌回每桶50美元以下。在过去的半年中，卡城房地产市场可谓饱受冲击，各类房屋销量都出现了超过10%的大幅下滑，特别是独立屋市场，同去年相比销量下降达25%，而其中主要是60万元以上的准豪宅。

在销量持续萎缩了半年多之后，最新的数据显示卡城的房价终于开始缓慢下滑。据卡尔加里地产局最新的预测，到今年年底该市标准住宅的均价为44.8万元，年同比回落0.2%。

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