环球

加拿大房贷自付额将提高

根据国家邮报(National Post)报导,联邦政府近期内或有意提高民众申请房贷之自付额比例,不过地产业界人士认为,这项政策若成真,不仅无助于压低房价,反而恐提高门槛,首购族更难以进入房市,长期下来可能还会影响租屋民众。

[caption id="attachment_140071" align="aligncenter" width="503"] 加拿大房贷自付额将提高[/caption]

大温房屋建筑协会(Greater Vancouver Building Association)执行长狄威特(Bob de Wit)认为,提高自付额比例并不会减少市场内对房屋的需求量,这项政策仅会让首购族申请房贷时更为困难,可能还迫使申请人转而向利率较高的民间金融机构申请贷款。

虽然透过提高自付额比例,确实会减少民众进入房市的意愿,但受到限制最大影响的是年纪较轻、收入相对较少的人士或年轻家庭,这些人若长期租房,在年老退休时名下仍无属于自己的房屋,未来可能产生社会问题。

就经济角度来看,长期租屋对租客、纳税人或政府而言,是“三输”的局面,唯一获利的只有地产投资客。以居住在温东十年的波斯玛(Rob Postma)一家五口为例,他们就面临租屋处将遭房东回收,但四处寻找长达三个月后仍徒劳无功。

波斯玛的妻子米勒(Gina Miller)说,两人看过的地点,每个月租金从2300元到3000元不等,但都是些后巷屋类的房型,无法容纳家中成员,更遑论夫妇俩都是在家工作,还需要办公空间,米勒相当无法理解,温市的租屋市场选择为何会如此少。

欢迎前往加拿大投资指南

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

标签
加拿大房贷 加拿大楼市 加拿大首购

免费咨询

买家服务热线

周一至周五 9:00 - 18:00 400 041 7515

咨询线上客服

周一至周五 9:00 - 18:00 立即咨询
我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。
  • 我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。
  • 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。
  • 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。