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悉尼房市供不应求 公寓供应继续增加
据《澳洲人报》报道，7月16日，瑞士联合银行的报告显示，悉尼公寓供应至2018年都会大幅增加。
虽然目前的预售情况不错，但瑞士联合银行报告认为，如果银行估值或贷款与估值比率发生变化，加上海外买家的影响，将会产生清算风险。
报告说：“悉尼房市连续的供不应求是由新州近十多年来严重的建设不足造成的，但其他地区的市场则可能供过于求，例如维州和昆州。公寓建设量会在2017年翻倍，并将继续增加。”
该银行的分析员Grant McCasker说，过去悉尼长期房屋建设不足，是由规划政策造成的，但墨尔本和布里斯班的房屋建设则在飞速增长。
国际清算银行的经济研究员Angie Zigomanis称，从中期来看，新州的房市需求依然旺盛，“新州的供不应求情况比其他地方都要严重。”
开发商Stockland的首席执行官Mark Steinert说，新的房屋供应对解决可支付问题很重要，因为现在人口越来越多。
[caption id="attachment_138544" align="aligncenter" width="400"] 瑞士联合银行的报告显示，悉尼公寓供应至2018年都会大幅增加[/caption]瑞士联合银行的报告还说悉尼内城的住在群很多，从Zetland，Waterloo，Forest Lodge到Millers Point，将会给房地产市场带来缓冲。
在新州，房屋供应2017年将增至11,600，2018年将增至14,000。
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