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悉尼房价1/3城区破百万 500万人民币只能买“中等货色”
据《悉尼先驱晨报》报道，悉尼房产繁荣不断持续且渗透范围广泛，市内将近1/3城区已成为百万俱乐部一员。根据Domain集团最新公布的数据，自北往南、甚至到达远西的大约700个悉尼城区中，有214个城区的房屋中位价突破100万澳元。
截至3月的过去半年中，超过40个澳大利亚房屋中位价达到了“高尚社区”的价格标准。但Domain集团高级经济学家威尔森（Andrew Wilson）表示，如今超过100万澳元的房子只能算是中等市场货色。“如果1/3的城区住房均价超过100万澳元，那么100万澳元就不再是区分高端市场和中等市场的分界。”
悉尼房价暴涨导致几个位于悉尼远西及西南的近郊城区也晋身百万俱乐部。其中一个是靠近Badgerys Creek的Austral区，这里距离悉尼CBD足有42公里，房屋均价为182.75万澳元。但大批加入百万俱乐部的城区在悉尼南方、St George地区和Sutherland郡。西北区及Hills地区也表现突出，7个城区房屋中位价破百万。
[caption id="attachment_128888" align="aligncenter" width="400"] 悉尼 Balmain 区1室居在拍卖会上以128万澳元成交[/caption]澳洲房地产中介公司Raine and Horne首席执行官莱恩（Angus Raine）表示，悉尼南区和St George地区表现尤其突出，甚至超越了内西区。由于内西区房价一直暴涨，买家把置业目光投向南区。而南区有铁路线、靠近海滩，而且Brighton区和Hurstville区周边也具有非常好的娱乐场所。
此外，Georges河往南一点的Illawong区首次跻身百万俱乐部，房屋中位价为102.75万澳元。
[caption id="attachment_128889" align="aligncenter" width="500"] 房价超过100万澳元的悉尼城区[/caption]浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。
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