外国人在澳洲置业潮也将令政府大赚一笔。从今年12月1日起,所有购买澳洲住房、企业或农业设施的外国人,都将至少缴付5000元的申请费,预计未来4年为政府创收7.35亿元。澳洲房产交易税是多少?
[caption id="attachment_127774" align="aligncenter" width="400"] 根据财案中的新措施,外国人在澳洲买房需增缴申请费[/caption]目前澳洲房地产市场上的外国投资者占了所有买家的四分之一左右,而且外资也是悉尼房价飙升的主因之一。澳央行(RBA)早前曾对澳洲房地产市场上的外资数量、本国首次置业者受到的冲击均表示忧虑。
根据财案中的新措施,外国投资者在申请购买100万元以下物业时,需要缴5000元申请费,购买100万元以上物业则需缴付1万元申请费,随后房价每增加100万元,申请费也随之增加1万元。
如同政府近期所宣布的,还将大力打击外国人在澳洲违规购房,并加重了刑事及民事处罚力度。政府还为澳洲税务局(ATO)拨款近4800万元,以加强监管外国投资。
违反外资购房条例的个人,将面临3年刑期以及最高13.5万元罚款;企业的罚款额则为个人的5倍。不过违规者在今年11月30日前“自首”,可免于起诉。
浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚,了解澳大利亚房产投资独家专业解读。
精明买家养成中心
全能顾问服务区