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美国房市复苏 20个热门房地产市场预测

2015-03-09

尽管暴风雪给东北地区带来的寒意还未退去，但随着春天的来临，美国房产投资市场在过去几个星期以来正在不断升温。

[caption id="attachment_117020" align="aligncenter" width="499"] 美国房市正在升温[/caption]

当大多数房地产分析师正在处理今年1月的房屋销售数据时，Realtor.com已着手分析今年2月的销售情况，他们认为相对乐观。

其首席经济学家斯莫克(Jonathan Smoke)表示，最大的宏观趋势是，终于看到库存量有所增长。在过去几个月，由于不断增长的对房屋的需求造成供应紧张，因而推高了房价。今年二月，在售房屋比一年前数量有所增长。

斯莫克认为这是非常重要的趋势，特别是这将有助于将房价维持在较为温和的水平上。目前，房屋承受能力已经成为房地产市场的一个关键问题，许多潜在的首次置业者发现，因为高昂的价格和严格的贷款限制，他们已被排斥在房地产市场大门之外。

市场上在售房数量之所以增长，斯莫克称，主要原因是当前的高房价对房主的诱惑。在分析了2月的数据之后，斯莫克认为未来最火热的房地产市场将集中在以下20个地区：

  1. 韦科，德克萨斯州
  2. 达拉斯-沃斯堡-阿灵顿，德克萨斯州
  3. 圣罗莎，加州
  4. 丹佛-奥罗拉-雷克伍德，科罗拉多州
  5. 瓦列霍-费尔菲尔德，加州
  6. 安阿伯，密歇根州
  7. 福特韦恩，印度安那州
  8. 圣塔玛丽亚-圣塔巴巴拉，加州
  9. 查尔斯顿，西弗吉尼亚州
  10. 圣路易斯奥比斯波，加州
  11. 哥伦布，俄亥俄州
  12. 博尔德，科罗拉多州
  13. 底特律-沃伦-迪尔伯恩，密歇根州
  14. 哈特福德-西哈特福德，康奈提格州
  15. 曼彻斯特-纳舒厄，新罕布什尔州
  16. 旧金山-奥克兰等，加州
  17. 圣地亚哥-卡尔斯巴德，加州
  18. 查尔斯顿-北查尔斯顿，南卡罗来纳州
  19. 托莱多，俄亥俄州
  20. 波士顿-剑桥-牛顿，马萨诸塞州-新罕布什尔州

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