外国投资者在澳洲购买农地将接受更加严厉的审查。从3月1日起，外国人在澳购买农地超过1500万元的交易将要接受外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的审查。此前的审查起点是2.52亿。

澳洲税务局（Australian Taxation Office）将与各州和领地进行盘点，以汇编一份外国人在全澳持有农业用地的登记。

“我们的确想要外国投资，但必须是符合我们目的的正确投资。”澳洲总理艾伯特（Tony Abbott）告诉记者。艾伯特说政府还将设置一个农地外国所有权登记处。

1500万这个起点具有累积性，任何人如果已经持有价值1000万的农用地，但还想再买500万，那就需要通过进一步的审批。税务局将从7月1日开始收集关于所有农地新外国投资的信息，无论这些交易的价值是多少。

艾伯特说澳洲与中日韩签订自贸协定后，已经变成一个比18个月前更加具有吸引力的投资目的地。但他说重要的是保证外国投资能做到透明并符合国家利益。“这将有助于向澳洲民众保证，我们需要的外国投资是正确的。”艾伯特说。

全澳农民联盟（National Farmers Federation）主席芬雷（Brent Finlay）表示，这将确保外国人的收购行动接受基于事实依据的讨论。“我们知道99%的澳洲农场属于澳洲家庭。我们要知道谁买了什么，以便我们在讨论时知道更多信息。”

财长何基表示，这只是一系列改革的“第一步”，政府将采取多项改革来改善外国投资机制。何基说政府很快将回应关于房地产外国投资的国会质询，其中包括提高对外国买家征收的管理费并登记外国人手中的所有澳洲房产。

《金融评论报》报道，联邦政府预计将通过监控外资非法购房及上调购房申请费用等方式来限制海外购房者。此外，联邦政府还于未来几周出台限制外资购房的新规。

联邦财政部近日确认，相关机构已经对33起疑似非法购房的行为展开调查，但调查结果发现大部分符合政府规定。

何基说政府需要加强执法，让限制外国人买二手房的法规发挥实效，别让年轻人被高房价挤出市场。“我们大都市地区出现的一个明显问题是，外国人非法购买二手房的现象越来越多。”何基说。

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