环球

澳洲房价最新走势:悉尼、墨尔本6年涨50%领先

最新数据显示,澳洲各大城市房价的涨幅之间的差距已越发拉大。墨尔本和悉尼持续强劲增长,而其它城市有的只略长,有的还下跌。

悉尼房价涨幅仍然领先全国

金融研究中心CoreLogic RP最新数据显示,今年1月墨尔本房价涨幅达2.7%,悉尼涨1.4%,布里斯本涨0.6%。

但是达尔文房价下跌了1.3%,阿德雷德跌了1.2%,珀斯跌了0.6%,看起来澳洲的低利率还不够抵消资源业衰退带来的影响。

自金融危机以来最滞缓的市场——霍巴特,倒是终于有点起色。今年1月房价增长了1.6%,过去三个月里增长了4.4%。

CoreLogic研究主任罗利斯(Tim Lawless)说,除了霍巴特形势扭转是亮点外,悉尼再次是澳洲房产的领先地区。在过去三个月里,悉尼房价涨幅达2.4%,在过去12个月内涨幅达13%。

“悉尼还是自全球金融危机以来房产增值最多的地区。”CoreLogic的报告说,“自2009年1月至2015年1月,悉尼房屋增值了57%。”

其次是墨尔本房价,自经济危机以来房产增值50%。

但是澳洲房产总体有降温迹象。“年度资本增值涨幅有所降低。至1月底,全国房产增值综合指数已降至8%,而在2014年初高峰期该指数为11.5%。”罗利斯分析说。

两大城市投资者面临投资收益的降低。墨尔本目前独立屋出租净收益达最低,只有3.2%。

浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚,了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

 

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

标签
悉尼房价 澳洲房价 墨尔本房价 澳洲房产

免费咨询

买家服务热线

周一至周五 9:00 - 18:00 400 041 7515

咨询线上客服

周一至周五 9:00 - 18:00 立即咨询
我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。
  • 我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。
  • 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。
  • 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。