美国纽约市长白思豪2月3日上午在位于曼哈顿的勃鲁克学院(Baruch College)发表其上任后的第二次市情咨文。白思豪在演讲中表示：将继续在纽约市建立更多的可负担住房(affordable housing)，显示其再向纽约市日益扩大的贫富差距开战的决心。

白思豪在演讲中宣布， 他将重新改写纽约市发展的历史，在未来8年内，在纽约市五区内新建16万个市场价公寓单元，并同时新建和维持共20万个可负担住房单元。这一计划的投入大约为410亿元。

白思豪说：”如果我们再不行动，纽约市将会成为一个两极化的城市，纽约将会被富人独家享有，而不再是充满机会的地方，我们不能让这样的情况出现。“

白思豪此前在竞选纽约市长时就做出了关于建立20万单元的可负担住房的承诺，他2月3日将这一具体计划的宣布称为对其竞选时承诺的兑现。

除了可负担房屋后，白思豪还宣布将在未来10年类新建和维持1万个老年公寓住房单元，在2015年为住在纽约庇护所内的1000名无家可归的老兵找到永久住所，此外，纽约市还将在未来10年内为纽约的艺术家们新建1500个可负担的工作生活空间。

白思豪还计划为居民解决不合理的收租情况，让居民得到更多实惠。

过去20年中，纽约居民平均工资增长15%，房租增长幅度却达40%。人们住房选择减少，租金负担却持续加重。2014年，纽约市维持了约1万7300个可负担住房，可容纳近4万2千人。

在2月3日的市情咨文中，白思豪呼吁在纽约市五大区的更多地区建立公共交通系统，让这些地区可以吸引更对建筑商前往开发。

在演讲中，白思豪还意外宣布，将在2017年开通新的全城范围的渡轮系统。新渡轮系统将会和目前东河上的布鲁克林渡轮系统结合，将服务延伸到皇后区的Astoria, Rockaways, 南布鲁克林地区，Soundview以及曼哈顿的下东城。

该渡轮计划的第二阶段将会延伸到史坦顿岛的Stapleton 和布鲁克林的Coney Island，不过第二期项目将需要更多拨款。

除了向听众宣布未来的市府计划，白思豪也就其政府过去一年的工作做出了总结。

白思豪表示：在过去一年，约有5万名儿童参与了市府的普通学前班计划，而自己提出的“零死亡愿景”计划使得2014年是有史以来纽约行人最安全的一年。白思豪还誓言，市府将投资数千万美元来改善纽约市监狱状况。

白思豪在演讲时不断将重点拉到如何建立一个更加公平和没有族裔歧视的纽约上来。他说：“虽然我们的城市貌似强大，但我们仍面对巨大挑战，如果我们无法将纽约建立为一个属于所有人的城市，纽约就不是纽约。”

白思豪说：“要解决收入不平等，我们需要做的远远不止‘可负担住房计划’，还有提高工资和福利，并创建更多工作和机会。”

浏览居外【名家专栏】栏目之美国，了解美国房产投资独家专业解读。