根据世邦魏理仕《亚洲投资者进军环球房地产》报告,2014年上半年亚洲投资者跨国投资金额持续攀升,同比增长40%,23%的活跃资金来源于中国,仅次于新加坡(29%)和中国香港(25%)。
而据仲量联行数据,2014年全年,中国房地产投资在海外市场的投资额创下新高,达到165亿美元,比2013年增长了46%。商业地产投资名列前茅增长近50%,超过112亿美元。现有的办公楼和酒店资产成为中国海外投资最热门的选择。
中国海外地产投资2015年或超200亿美元
中国的住宅开发商也在提升其海外投资配比,超过53亿美元,比2013年增长了38%。海外投资的激增使中国一跃成为全球五大主要跨境资本来源地。
仲量联行指出,2014年中国在海外商业地产上的投资首次超过国内,跨入一个全新的发展阶段。
在地域上,中国海外投资呈现全球多元化趋势,投资者把目光投向亚洲以外的地区,以寻找合适的资产。其中,欧洲成为最受欢迎的投资目的地,共吸引了超过55亿美元的投资;澳大利亚成为中国投资者青睐的新目标市场,流入资本超过30亿美元;25亿美元资本则流入美洲。
仲量联行全球资本市场研究部总监David Green-Morgan透露,通过正在与仲量联行接洽的中国新投资者数量显示,2015年海外房地产投资很有可能持续增长,至2015年底或将达到200亿美元。
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