利物浦学生公寓9%出租回报！！！
这是一个位于利物浦市中心最新的一项学生公寓项目：NATEX
Natex是一项有着556个单元的学 生公寓项目，由一个10层高的 单元与另一个16层高的单元组 成。其中472间是旅店式单间另 外94个是公寓式单间。 此项目位于利物浦的中心位 置，它与利物浦大学和利物浦 约翰摩尔斯大学只相隔5分钟的 步行距离。这一定是所有利物 浦学生的首选位置，特别是研 究生和国际留学生。Natex包含不同种类的单元在不 同的价位，从旅店式单间到公寓式单间，给研究生和其他学 生群体提供不同的选择。
此次规划预期是投资10亿英镑扩 大利物浦的’知识区’覆盖面，其 中有180万平方英尺的黄金地段 用来建设科学，健康和科技中 心来吸引世界级的公司的注 入，以巩固利物浦在全球中医 疗和科技领域的领先地位。利 物浦大学的国际学生数量已经 超过34%，相比之下英国学生的 平均水平线在25%，然而此次扩 展’知识区’将会成为国际学生人 数再次增长的主要因素。
投资项目这么多，为什么要投资学生房产项目呢？
• 全英表现最好的投资产品。
• 2016年内在此类项目上投了31亿英镑。
• 海外投资者对学生公寓需求增加。
• 英国有230万学生在接受高等教育。
• 在2016年公布成绩日时有424,000名学生得到了学习机会，较去年上升 3％（UCAS）。
• 2016年海外投资者在英国交易值上贡献了14.9亿英镑。
• 全球有40％的学生进行了跨境学习的过程。
• 2017年海外买家主宰了市场。
• 全球范畴内2015/2016学生房产成为最有潜力的财产。
• 目前只有24%的学生住房是标准的学生公寓，以示英国有很大的增长 空间。
• 全球流动的学生群体对专门针对学生的学生公寓有非常大的需求
2008年，利物浦曾被评为欧洲文 化之都，因此它成为了英格兰第 一个获得殊荣的城市。
作为全英中的主要城市之 一，并且拥有50万居民的 利物浦是现在英国政府北 方强国计划：第二轮经济 发展的投资核心城市 （Northern Powerhouse Scheme），并且也被认为 是英国最热门的投资地点 之一。 因市中心仅有4万户住房 导致严重住房短缺，并且 人口也在不断地增长，利 物浦呈现出一个完美的投 资状。在2017年Totally Money中评为英国最热门 的出租物业地段
这是拥有丰富历史文化的 城市。海港与两个顶级的 联赛足球队是人们对于它 的第一印象；但人们往往 忽视了它在过去的100年 内，它从英国的工业大都 市衍变为21世纪发展最快 的经济体之一
项目周围情况：
利物浦的经济是所有北方强国城市项目中增长 最快的城市
The Northern Powerhouse/北方增强计划是 英国政府支持的一项强力投资，以促 进英格兰北部区域的经济增长，来平 衡英国南北经济差异，其中重点发展 城市包括利物浦，曼彻斯特，利兹， 谢菲尔德和纽卡斯尔这些核心城市。
该项目改善了当地的交通连接，引资 到了科技和创新上并且降低了当地区 域的交易权限。在此项计划中，34亿 英镑的投资额将用于增长交易额， 7000万英镑用于教育，130亿英镑用于 运输和交通，还有445万英镑用于改善 每个核心城市的人口增长和生活质量 的增长。利物浦现在正处于发展的领 先地位，因为其余城市已经发展到增 长计划的第二阶段了，比如曼彻斯 特，通过曼彻斯特城市的发展，我们 已经知晓此项计划整体发展的效果 了
利物浦的不动产（别野：house） 价格在之前的5年内增长了22.7%， 此外公寓（apartment）的增长幅度 更是高于别野，有着25.2%的增长 率。利物浦在2016年呗评为英国 不动产增长速度第九的高速增长 城市，年增长数据在7.2%。 近期的人口剧增，伴随着住房供 应不足，这是一个令人兴奋的投 资案例。这个城市的人口从2001 年的43.55万增加到2011年的46.64 万。与此同时，利物浦在2009年4 月至2016年3月期间，平均每年建 造房屋713个。但房屋建筑商联合 会估计，该城市每年需要3000套 房屋满足需求。
Natex有着472间旅店式 套间。
每一个旅店式套间拥有独立的洗浴和 厕所设施，并伴随着房间内的供学习 区域。每一个个区域分别由5个旅馆 式套间组成，且每个区域带有共享一 个共享区域给学生提供洗衣，厨房等 生活所需设施。
请参照下方的平面图，以下展示了5 个旅店式套间和公共区域的排放。
在Natex的566个 单元中，有94个 单元为一体式公 寓套间 每个住户可拥有个人独立的厨房，洗 浴/厕所和学习区域。这非常适合一 些需要独立/私人空间的学生，这可 以让他们有更多的私人空间专注学习 和享受生活日常。 他们并且也能有机会享受一些本项目 提供的增值项服务
价格范围：67.5K-85K英镑，（60万RMB-75万RMB）
如果您有兴趣可以和我们联系，微信号：binlin888
内部装饰
外部装饰
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